Infinity

RE/MAX Austria
+43 (0)1 235 11 88
RE/MAX Immobilien Ballon

Wohnung zu kaufen - Wien , Objekt-Nr. 3549/1034

€ 990.000,-
Ansicht HausWohnbereichWohnbereichHausansichtSchlafzimmerGrundrissHietzinger HauptstraßeBadBadAußenansichtSchlafzimmerKücheBalkonHausansichtStiegenhausStiegenhausPlachutta_Dommayer
Wohnung kaufen,Wien | Immobilie 3549/1034Wohnung kaufen,Wien | Immobilie 3549/1034Wohnung kaufen,Wien | Immobilie 3549/1034Wohnung kaufen,Wien | Immobilie 3549/1034Wohnung kaufen,Wien | Immobilie 3549/1034Wohnung kaufen,Wien | Immobilie 3549/1034Wohnung kaufen,Wien | Immobilie 3549/1034Wohnung kaufen,Wien | Immobilie 3549/1034Wohnung kaufen,Wien | Immobilie 3549/1034Wohnung kaufen,Wien | Immobilie 3549/1034Wohnung kaufen,Wien | Immobilie 3549/1034Wohnung kaufen,Wien | Immobilie 3549/1034Wohnung kaufen,Wien | Immobilie 3549/1034Wohnung kaufen,Wien | Immobilie 3549/1034Wohnung kaufen,Wien | Immobilie 3549/1034Wohnung kaufen,Wien | Immobilie 3549/1034Wohnung kaufen,Wien | Immobilie 3549/1034
  • 360° Bilder (1)
  • Bilder (17)
  • Karte
  • Dokumente (1)

5 Zimmer - 2 Balkone - Im Grünen

1130 - Wien

Wien

48.1869316.273947
Objektnummer: 3549/1034
Kaufpreis:  990.000,-
Betriebskosten: € 381,22
Nebenkosten-Übersicht

Informationen zur Immobilie

Räume:
5
Badezimmer:
1
WC:
1
Ebenen:
1
Heizung:
Fußbodenheizung
Wohnfläche:
135 m²
Balkonfläche:
27 m²
Kellerfläche:
2 m²

Beschreibung

5 Zimmer 2 Balkone Im Grünen

In zwei Himmelsrichtungen ausgerichtete Wohnung
Gartenseitige Wohnküche & Essbereich mit Zugang auf den Balkon
Zentral begehbares Schlafzimmer mit Gartenblick
Drei westlich ausgerichtete Schlafzimmer - zwei davon mit Balkonzugang
Badezimmer mit bodentiefer Regendusche & Badewanne
2 Terrassen mit Westblick und Blick in den Garten
Schallisolierte Fenster & Echtholzparkett
INKLUSIVE Garagenstellplatz im Haus!

Naturbelassene Bauweise

Mit dem umweltfreundlichen Baustoff ZIEGELIT® errichtet
Nachhaltige Dämmung mit Mineralwolle
Höhere Wärme- und Energiespeicherfähigkeit
Besserer Hitzeschutz & niedrigere Energiekosten
Gesundes Raumklima & angenehmes Wohngefühl
Exklusiv errichtet & sehr wertbeständig

Exklusive Ausstattung

• Fußbodenheizung
• Echtholzparkett aus Eiche
• Dreifachverglasung mit elektrischen Jalousien
• Sicherheitstüre - WKII
• Bodentiefe Dusche und/oder Badewanne
• Sanitärkeramik von Laufen
• Armaturen von Hans Grohe

Allgemeine Teile des Hauses

• Kellerabteil
• Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum
• Aufzug
• Garage mit elf Stellplätzen




Ober St. Veit - der perfekte Ort zum Leben

Das Objekt befindet sich in der Schrutkagasse 68, in unmittelbarer Umgebung vom Roten Berg. Die ruhige Nachbarschaft rund um das Haus ist von Baumalleen, Jahrhundertwende-Villen und familienfreundlichen Erholungsgebieten geprägt. Die nächste U-Bahn-Station ist nur 7 Gehminuten entfernt und verbindet Sie innerhalb von 15 Minuten mit der Wiener Innenstadt.

Zu Fuß erreichen Sie zudem:

• das Erholungsgebiet Roter Berg in 4 Minuten
• einen DM Drogeriemarkt in 6 Minuten
• die Apotheke Ober St. Veit in 6 Minuten
• eine Erste Bank in 6 Minuten
• die Bäckerei Schwarz in 6 Minuten
• die U4 Station Ober St. Veit in 7 Minuten
• die Volksschule Ober St. Veit in 7 Minuten
• einen Gourmet Spar in 7 Minuten


Makler-Provision
Die Vermittlung dieses Objektes erfolgt für den Käufer ohne Maklerhonorar. Das Maklerhonorar wird vom Abgeber bezahlt.

FAGG-Hinweis
Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Der Interessent wird auf die erweiterten Richtlinien des Konsumentenschutzes im Sinne des FAGG hingewiesen. Der Makler hat auf Grund der Projektgröße ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber. Es gelten die AGBs der Immobilienwirtschaft.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:33.06 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.86
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Lesen Sie mehr

Heizwärmebedarf

B
33.06 kWh/m² pro Jahr

Gesamtenergie Effizienz

A
fGEE 0.86

Zusätzliche Infos

  • Klimatisiert
  • Kabel TV
  • Sat TV
  • Rollstuhlgerecht
  • Fahrstuhl

Jetzt Wohnung unverbindlich anfragen

Anrede*
Vorname*
Nachname*
E-Mail*
Telefon
Straße und Hausnummer
PLZ
Ort
Ihre Nachricht
Ich stimme zu, dass die von mir angegebenen Daten an RE/MAX Austria IF Immobilien Franchising GmbH weitergeleitet und von dieser gespeichert, zu statistischen Zwecken verwendet und an das regional zuständige RE/MAX Büro weitergeleitet werden, damit dieses mit mir Kontakt aufnehmen kann. Diese Zustimmungserklärung kann von mir jederzeit widerrufen werden.
Anfrage senden

Ihr Ansprechpartner

Fa. Quince GmbH
RE/MAX Infinity
Mariahilferstraße 142
1150 - Wien
Wohnung unverbindlich anfragen
Suchagent
X
Suchagent

Erhalten Sie kostenlos und unverbindlich die neuesten Immoblienangebote - eingestellt nach Ihren Vorgaben - per E-Mail.

Ihr Suchagent für
Wo?
In Wien und im Umkreis von 2 km.
Kaufen
Mieten
Suche verfeinern - [0] aktive Filter
Kaufpreis von bis
Miete inkl. BK von bis
Miete exkl. BK von bis
Wohn-/Nutzfl. m² von bis
Grundfläche m² von bis
Zimmer von bis
Alle Filter entfernen
Daten für Ihren Suchagenten
Ihre E-Mail Adresse*
Ihr Name
Ihre Telefonnummer
Ihr Berater
aktiv für
Bezeichnung
Ich stimme zu, dass die von mir angegebenen Daten an RE/MAX Austria IF Immobilien Franchising GmbH weitergeleitet und von dieser gespeichert, zu statistischen Zwecken verwendet und an das regional zuständige RE/MAX Büro weitergeleitet werden, damit dieses mit mir Kontakt aufnehmen kann. Diese Zustimmungserklärung kann von mir jederzeit widerrufen werden.
Speichern
Schon gesehen? Die neue RE/MAX App!
X