Infinity

RE/MAX Austria
+43 (0)1 235 11 88
RE/MAX Immobilien Ballon

Wohnung zu kaufen - Wien , Objekt-Nr. 3549/1038

€ 788.000,-
StraßenansichtWohnbereichAusblickWohnbereichArbeitseckeBadezimmerBadezimmerSchlafzimmerSchlafzimmer 2Schlafzimmer 2TerrasseAbstellraum unter den TreppenGrundriss Top 11Hofansicht
Wohnung kaufen,Wien | Immobilie 3549/1038Wohnung kaufen,Wien | Immobilie 3549/1038Wohnung kaufen,Wien | Immobilie 3549/1038Wohnung kaufen,Wien | Immobilie 3549/1038Wohnung kaufen,Wien | Immobilie 3549/1038Wohnung kaufen,Wien | Immobilie 3549/1038Wohnung kaufen,Wien | Immobilie 3549/1038Wohnung kaufen,Wien | Immobilie 3549/1038Wohnung kaufen,Wien | Immobilie 3549/1038Wohnung kaufen,Wien | Immobilie 3549/1038Wohnung kaufen,Wien | Immobilie 3549/1038Wohnung kaufen,Wien | Immobilie 3549/1038Wohnung kaufen,Wien | Immobilie 3549/1038Wohnung kaufen,Wien | Immobilie 3549/1038
  • 360° Bilder (1)
  • Bilder (14)
  • Karte
  • Dokumente (2)

Dachgeschoss-Maisonette neben U3 Haltestelle

1140 - Wien

Wien

48.20271716.307438
Objektnummer: 3549/1038
Kaufpreis:  788.000,-
Betriebskosten: € 379,17
Nebenkosten-Übersicht

Informationen zur Immobilie

Räume:
4
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
1
WC:
1
Ebenen:
2
Heizung:
Fußbodenheizung
Wohnfläche:
131 m²
Terrassenfläche:
11 m²
Kellerfläche:
2 m²
Baujahr:
2018

Beschreibung

Ruhige Dach-Maisonette mit 2 westseitigen Terrassen, Klimaanlagen, großem Wohnraum und 3 Schlafzimmern!

Im 5. Liftstock, wo sich auch der Eingang zur Wohnung befindet, finden Sie:

- Einen Vorraum mit Stiegenaufgang und einen Abstellraum unter den Treppen
- Zwei nach Westen ausgerichtete Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zur Terrasse
- Ein nach Osten ausgerichtetes Schlafzimmer
- Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche & Badewanne
- Eine separate Toilette mit Handwaschbecken

Im oberen Stockwerk haben Sie eine 58m² Wohnküche und eine Terrasse.

Die Lage ist ideal mit nur 200m zur U3 Haltestelle Kendlerstraße.
Garagenplätze sind in der Nähe verfügbar und mit dem Parkpickerl (€ 90 im Jahr) können Sie auf der Straße parken.

Exklusive Ausstattung

- Fußbodenheizung
- Echtholzparkett aus Eiche
- Klimaanlage
- Dreifachverglaste schallisolierte Fenster mit elektrischen Jalousien
- Armaturen von Hans Grohe
- Sanitärkeramik von Laufen
- Sicherheitstüre

Wohnen in Breitensee

- Das Haus befindet sich in der Huttengasse 5
- In unmittelbarer Umgebung der Privatschule „Josefinum“
- 2 Gehminuten von der U3 Station Kendlerstraße
- Mit der U3 nur 10 Minuten in die Wiener Innenstadt.

Zu Fuß erreichen Sie zudem

- das Restaurant „Biergartl“ in 1 Minute
- die Straßenbahnstation Laurentiusplatz der Linie 10 in 1 Minute
- die U3-Station Kendlerstraße in 2 Minuten
- einen Billa in 2 Minuten
- eine Apotheke in 2 Minuten
- den Kinderspielplatz im Ordeltpark in 3 Minuten
- einen SPAR Markt in 4 Minuten


Makler-Provision:
Die Vermittlung dieses Objektes erfolgt für den Käufer ohne Maklerhonorar. Das Maklerhonorar wird vom Abgeber bezahlt

FAGG-Hinweis
Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Der Interessent wird auf die erweiterten Richtlinien des Konsumentenschutzes im Sinne des FAGG hingewiesen. Der Makler hat auf Grund der Projektgröße ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber. Es gelten die AGBs der Immobilienwirtschaft.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:33.61 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.85
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Lesen Sie mehr

Heizwärmebedarf

B
33.61 kWh/m² pro Jahr

Gesamtenergie Effizienz

A
fGEE 0.85

Zusätzliche Infos

  • Klimatisiert
  • Kabel TV
  • Sat TV
  • Rollstuhlgerecht
  • Fahrstuhl

Jetzt Wohnung unverbindlich anfragen

Anrede*
Vorname*
Nachname*
E-Mail*
Telefon
Straße und Hausnummer
PLZ
Ort
Ihre Nachricht
Ich stimme zu, dass die von mir angegebenen Daten an RE/MAX Austria IF Immobilien Franchising GmbH weitergeleitet und von dieser gespeichert, zu statistischen Zwecken verwendet und an das regional zuständige RE/MAX Büro weitergeleitet werden, damit dieses mit mir Kontakt aufnehmen kann. Diese Zustimmungserklärung kann von mir jederzeit widerrufen werden.
Anfrage senden

Ihr Ansprechpartner

Fa. Quince GmbH
RE/MAX Infinity
Mariahilferstraße 142
1150 - Wien
Wohnung unverbindlich anfragen
Suchagent
X
Suchagent

Erhalten Sie kostenlos und unverbindlich die neuesten Immoblienangebote - eingestellt nach Ihren Vorgaben - per E-Mail.

Ihr Suchagent für
Wo?
In Wien und im Umkreis von 2 km.
Kaufen
Mieten
Suche verfeinern - [0] aktive Filter
Kaufpreis von bis
Miete inkl. BK von bis
Miete exkl. BK von bis
Wohn-/Nutzfl. m² von bis
Grundfläche m² von bis
Zimmer von bis
Alle Filter entfernen
Daten für Ihren Suchagenten
Ihre E-Mail Adresse*
Ihr Name
Ihre Telefonnummer
Ihr Berater
aktiv für
Bezeichnung
Ich stimme zu, dass die von mir angegebenen Daten an RE/MAX Austria IF Immobilien Franchising GmbH weitergeleitet und von dieser gespeichert, zu statistischen Zwecken verwendet und an das regional zuständige RE/MAX Büro weitergeleitet werden, damit dieses mit mir Kontakt aufnehmen kann. Diese Zustimmungserklärung kann von mir jederzeit widerrufen werden.
Speichern
Schon gesehen? Die neue RE/MAX App!
X