Infinity

RE/MAX Austria
+43 (0)1 235 11 88
RE/MAX Immobilien Ballon

Wohnung zu kaufen - Wien, Fünfhaus , Objekt-Nr. 3549/1183

€ 499.000,-
WohnkücheTerrasseBad untenGrundrissVorraumKücheGang untenBad untenZimmer 1TreppenTerrasseneingangTerrasseTerrasseAusblickZimmer 3AusblickBad obenAusblickStiegenhausHausPater-Schwartz-Gasse
Wohnung kaufen,Wien, Fünfhaus | Immobilie 3549/1183Wohnung kaufen,Wien, Fünfhaus | Immobilie 3549/1183Wohnung kaufen,Wien, Fünfhaus | Immobilie 3549/1183Wohnung kaufen,Wien, Fünfhaus | Immobilie 3549/1183Wohnung kaufen,Wien, Fünfhaus | Immobilie 3549/1183Wohnung kaufen,Wien, Fünfhaus | Immobilie 3549/1183Wohnung kaufen,Wien, Fünfhaus | Immobilie 3549/1183Wohnung kaufen,Wien, Fünfhaus | Immobilie 3549/1183Wohnung kaufen,Wien, Fünfhaus | Immobilie 3549/1183Wohnung kaufen,Wien, Fünfhaus | Immobilie 3549/1183Wohnung kaufen,Wien, Fünfhaus | Immobilie 3549/1183Wohnung kaufen,Wien, Fünfhaus | Immobilie 3549/1183Wohnung kaufen,Wien, Fünfhaus | Immobilie 3549/1183Wohnung kaufen,Wien, Fünfhaus | Immobilie 3549/1183Wohnung kaufen,Wien, Fünfhaus | Immobilie 3549/1183Wohnung kaufen,Wien, Fünfhaus | Immobilie 3549/1183Wohnung kaufen,Wien, Fünfhaus | Immobilie 3549/1183Wohnung kaufen,Wien, Fünfhaus | Immobilie 3549/1183Wohnung kaufen,Wien, Fünfhaus | Immobilie 3549/1183Wohnung kaufen,Wien, Fünfhaus | Immobilie 3549/1183Wohnung kaufen,Wien, Fünfhaus | Immobilie 3549/1183
  • Video (1)
  • 360° Bilder (14)
  • Bilder (21)
  • Karte
  • Dokumente (3)

5-Zimmer DG-Maisonette mit 2 Bädern in U-Bahnnähe - Erstbezug

1150 - Wien, Fünfhaus

Wien

48.19172316.337092
Objektnummer: 3549/1183
Kaufpreis:  499.000,-
Maklerhonorar: 3% zzgl. USt.
Nebenkosten-Übersicht

Informationen zur Immobilie

Räume:
5
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
2
WC:
2
Heizung:
Gasetagenheizung
Wohnfläche:
98 m²
Terrassenfläche:
19 m²
Kellerfläche:
3 m²
Möbliert:
KUECHE
Baujahr:
ca. 1900

Beschreibung

Die 5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Terrasse zum Innenhof liegt im grundsanierten Altbauhaus unweit von Gürtel und U6 Haltestelle entfernt! ERSTBEZUG!

Eine Küche wird in wenigen Wochen eingebaut und ist im Preis inkludiert!

Highlights der Wohnung:
- 2 Bäder, 2 Toiletten: ein Duschbad mit WC, ein Bad mit Dusche, Wanne und Doppelwaschbecken und ein separates WC
- 3 Schlafzimmer
- Großer Abstellraum unter den Treppen
- ca. 19m² westseitige Dachterrasse auf der Innenhofseite
- Große Wohnküche unten und ein Wohnbereich im 2. Dachgeschoss

Die Ausstattung ist sehr hochwertig und die Arbeiten sind qualitativ ausgeführt:
- Klimaanlagen der Marke LG
- Dachfenster der Marke Velux mit elektrischen Außenrollläden (Fernbedienung)
- 3-fach verglaste Fenster im 1. DG mit innenliegenden Jalousien
- Fernsteuerbare Fußbodenheizung
- Echtholzparkett in Cognac-Farbe
- Innentreppen mit separater Stufenbeleuchtung
- Vorraumbeleuchtung mit Bewegungssensoren
- Badeinrichtung der Marke Laufen
- Brennwerttherme
- Sicherheitseingangstür

Das alles in einem grundsanierten Haus mit sauberem Fahrradabstellraum und betoniertem Keller. Ein neuer Lift ist selbstverständlich auch vorhanden.

Die Lage ist sehr praktisch für einen urbanen Lebensstil:
- Äußere Mariahilfer Straße 350m bzw. innere Mariahilfer Straße 600m
- Westbahnhof inkl. Einkaufszentrum 600m
- Haltestelle Gumpendorfer Straße 150m: Linien U6, 6, 18, 57A
- Haltestelle Staglgasse 400m: 5, 9, 18, 49, 52, 60
- Raimund Theater 350m
- Geschäfte, Cafes und Restaurants in der Nähe
Für Details siehe Standortexposé in den Anhängen!

Im 15. Bezirk gilt die Kurzparkzone und es sind Parkplätze vor der Haustür vorhanden. Es gibt keine Garage im Haus.

Die Betriebskosten werden noch ausgerechnet und später bekanntgegeben.

360° Fotos unter www.remax.at/3549-1183

In diesem Projekt sind insgesamt 4 Wohnungen noch verfügbar!
94m² € 498.000,-
98m² € 499.000,-
119m² € 588.000,-
135m² € 649.000,-
Gerne schicke ich Ihnen die Detailunterlagen zu den Wohnungen!


FAGG-Hinweis:
Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Der Interessent wird auf die erweiterten Richtlinien des Konsumentenschutzes im Sinne des FAGG hingewiesen. Der Makler hat auf Grund der Projektgröße ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber. Es gelten die AGBs der Immobilienwirtschaft. Weiters möchte ich Sie auf meine Doppelmaklertätigkeit aufmerksam machen.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:43.49 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.87
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B

Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Lesen Sie mehr

Heizwärmebedarf

B
43.49 kWh/m² pro Jahr

Gesamtenergie Effizienz

B
fGEE 0.87

Zusätzliche Infos

  • Klimatisiert
  • Kabel TV
  • WG geeignet
  • Fahrstuhl

Jetzt Wohnung unverbindlich anfragen

Anrede*
Vorname*
Nachname*
E-Mail*
Telefon
Straße und Hausnummer
PLZ
Ort
Ihre Nachricht
Ich stimme zu, dass die von mir angegebenen Daten an RE/MAX Austria IF Immobilien Franchising GmbH weitergeleitet und von dieser gespeichert, zu statistischen Zwecken verwendet und an das regional zuständige RE/MAX Büro weitergeleitet werden, damit dieses mit mir Kontakt aufnehmen kann. Diese Zustimmungserklärung kann von mir jederzeit widerrufen werden.
Anfrage senden

Ihr Ansprechpartner

Fa. Mouhu e.U.
RE/MAX Infinity
Mariahilferstraße 142
1150 - Wien
Wohnung unverbindlich anfragen
Suchagent
X
Suchagent

Erhalten Sie kostenlos und unverbindlich die neuesten Immoblienangebote - eingestellt nach Ihren Vorgaben - per E-Mail.

Ihr Suchagent für
Wo?
In Wien, Fünfhaus und im Umkreis von 10 km.
Kaufen
Mieten
Suche verfeinern - [0] aktive Filter
Kaufpreis von bis
Miete inkl. BK von bis
Miete exkl. BK von bis
Wohn-/Nutzfl. m² von bis
Grundfläche m² von bis
Zimmer von bis
Alle Filter entfernen
Daten für Ihren Suchagenten
Ihre E-Mail Adresse*
Ihr Name
Ihre Telefonnummer
Ihr Berater
aktiv für
Bezeichnung
Ich stimme zu, dass die von mir angegebenen Daten an RE/MAX Austria IF Immobilien Franchising GmbH weitergeleitet und von dieser gespeichert, zu statistischen Zwecken verwendet und an das regional zuständige RE/MAX Büro weitergeleitet werden, damit dieses mit mir Kontakt aufnehmen kann. Diese Zustimmungserklärung kann von mir jederzeit widerrufen werden.
Speichern
Schon gesehen? Die neue RE/MAX App!
X