Infinity

RE/MAX Austria
+43 (0)1 235 11 88
RE/MAX Immobilien Ballon

Wohnung zu kaufen - Wien , Objekt-Nr. 3549/1254

€ 591.000,-
WohnkücheSchlafzimmerGrundrissAnsicht HofAußenansichtMarkt U3U3 OttakringGeschäftePfarrkirche NeuottakringSpielplatzSchloss Wilheminenberg
Wohnung kaufen,Wien|Dachgeschosswohnung | Immobilie 3549/1254Wohnung kaufen,Wien|Dachgeschosswohnung | Immobilie 3549/1254Wohnung kaufen,Wien|Dachgeschosswohnung | Immobilie 3549/1254Wohnung kaufen,Wien|Dachgeschosswohnung | Immobilie 3549/1254Wohnung kaufen,Wien|Dachgeschosswohnung | Immobilie 3549/1254Wohnung kaufen,Wien|Dachgeschosswohnung | Immobilie 3549/1254Wohnung kaufen,Wien|Dachgeschosswohnung | Immobilie 3549/1254Wohnung kaufen,Wien|Dachgeschosswohnung | Immobilie 3549/1254Wohnung kaufen,Wien|Dachgeschosswohnung | Immobilie 3549/1254Wohnung kaufen,Wien|Dachgeschosswohnung | Immobilie 3549/1254Wohnung kaufen,Wien|Dachgeschosswohnung | Immobilie 3549/1254
    • Bilder (11)
    • Karte

    Dachgeschosswohnung

    1160 - Wien

    Wien

    48.21485616.315934
    Objektnummer: 3549/1254
    Kaufpreis:  591.000,-
    Maklerhonorar: 3% zzgl. USt.
    Nebenkosten-Übersicht

    Informationen zur Immobilie

    Räume:
    3
    Badezimmer:
    1
    WC:
    1
    Ebenen:
    1
    Heizung:
    Fußbodenheizung
    Wohnfläche:
    110 m²
    Terrassenfläche:
    14 m²
    Kellerfläche:
    2 m²
    Baujahr:
    ca. 2019

    Beschreibung

    „Trendiges Wohnen in U3-Nähe“

    Dieses trendige Neubauprojekt befindet sich in einem familiären Wohnumfeld nahe der U3 Station Ottakring und dem Wilhelminenberg. Das Mehrfamilienhaus umfasst lediglich 13 Wohnungen die sich über 4 Vollgeschosse und einen zweigeschossigen Dachgeschossausbau erstrecken. Da pro Stock nur 2 Wohnungen angeordnet sind, sollte eine konfliktfreie Nachbarschaft möglich sein. Alle Wohnungen verfügen über einen westseitigen Balkon / Terrasse die dem jeweiligen Wohnbereich zugeordnet ist.

    Die exklusive Ausstattung inkludiert Parkettböden, italienische Steingutfliesen im Sanitärbereich, 3-fach verglaste Fenster mit Sonnenschutz und eine Mediabox für den einfachen Anschluss von Internet, Telefonie und TV. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung mittels Fußbodenheizung. Allgemeinflächen für Kinderwägen und Fahrräder sowie Kellerabteile ergänzen das großzügige Raumprogramm.

    Weiters ist zu erwähnen, dass Außenwände in Ziegelmassivbauweise und nicht wie zumeist üblich aus Beton hergestellt werden. Die Verwendung von Ziegel garantiert einen besseren Wärmeschutz wie auch ein gesünderes Raumklima in ihrer neuen Wohnung.

    HBW: 22,00 kWh/m2.a
    Klasse: B
    fGEE: 0,78

    Provision: 3% vom Kaufpreis plus 20% Ust

    Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Der Interessent wird auf die erweiterten Richtlinien des Konsumentenschutzes im Sinne des FAGG und des DSGVO hingewiesen. Der Makler hat aufgrund der Projektgröße ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber. Es gelten die AGB s der Immobilienwirtschaft.
    Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
    Heizwärmebedarf:22.0 kWh/(m²a)
    Klasse Heizwärmebedarf:B
    Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.78
    Lesen Sie mehr

    Heizwärmebedarf

    B
    22 kWh/m² pro Jahr

    Gesamtenergie Effizienz

    fGEE 0.78

    Zusätzliche Infos

    • Kabel TV
    • Rollstuhlgerecht
    • Fahrstuhl

    Jetzt Wohnung unverbindlich anfragen

    Anrede*
    Vorname*
    Nachname*
    E-Mail*
    Telefon
    Straße und Hausnummer
    PLZ
    Ort
    Ihre Nachricht
    Ich stimme zu, dass die von mir angegebenen Daten an RE/MAX Austria IF Immobilien Franchising GmbH weitergeleitet und von dieser gespeichert, zu statistischen Zwecken verwendet und an das regional zuständige RE/MAX Büro weitergeleitet werden, damit dieses mit mir Kontakt aufnehmen kann. Diese Zustimmungserklärung kann von mir jederzeit widerrufen werden.
    Anfrage senden

    Ihr Ansprechpartner

    Fa. Quince GmbH
    RE/MAX Infinity
    Mariahilferstraße 142
    1150 - Wien
    Wohnung unverbindlich anfragen
    Suchagent
    X
    Suchagent

    Erhalten Sie kostenlos und unverbindlich die neuesten Immoblienangebote - eingestellt nach Ihren Vorgaben - per E-Mail.

    Ihr Suchagent für
    Wo?
    In Wien und im Umkreis von 2 km.
    Kaufen
    Mieten
    Suche verfeinern - [0] aktive Filter
    Kaufpreis von bis
    Miete inkl. BK von bis
    Miete exkl. BK von bis
    Wohn-/Nutzfl. m² von bis
    Grundfläche m² von bis
    Zimmer von bis
    Alle Filter entfernen
    Daten für Ihren Suchagenten
    Ihre E-Mail Adresse*
    Ihr Name
    Ihre Telefonnummer
    Ihr Berater
    aktiv für
    Bezeichnung
    Ich stimme zu, dass die von mir angegebenen Daten an RE/MAX Austria IF Immobilien Franchising GmbH weitergeleitet und von dieser gespeichert, zu statistischen Zwecken verwendet und an das regional zuständige RE/MAX Büro weitergeleitet werden, damit dieses mit mir Kontakt aufnehmen kann. Diese Zustimmungserklärung kann von mir jederzeit widerrufen werden.
    Speichern
    Schon gesehen? Die neue RE/MAX App!
    X