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Wohnung zu mieten - Wien , Objekt-Nr. 3549/1415

€ 1.400,00
KücheHausTerrassenWohnzimmerGrundrissLageplanKücheWohnzimmerTerrasse 3. OGAussenjalousienKlimaanlagenZimmer 3. OGZimmer 3. OGVorraumZimmer 3Zimmer 4. OGTerrasse 4.OGBadBeleuchtete SpiegelRadio im BadStiegenhausKellerabteilGarageStiegenhaus
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4-Zimmer-Maisonette mit Dachterrassen und Top Ausstattung!

1210 - Wien

Wien

48.28531616.412069
Objektnummer: 3549/1415
Miete (brutto):  1.400,00
Gesamtmiete (brutto):  1.400,00
Kaution: € 4.200,00
Maklerhonorar: 2 MM zzgl. USt.
Nebenkosten-Übersicht
Infos zur Finanzierung

Informationen zur Immobilie

Räume:
4
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
1
WC:
2
Heizung:
Fußbodenheizung
Wohnfläche:
79 m²
Terrassenfläche:
53 m²
Kellerfläche:
3 m²
Möbliert:
KUECHE
Garage:
1
Baujahr:
ca. 2019
Max. Mietdauer:
5 J.
Befristet:
ja

Beschreibung

Erstbezug! Eine hochwertige 4-Zimmer-Maisonette mit 53m² Dachterrassen in einem kleinen Haus mit guter Infrastruktur!

Der Eingang ist im 3. Liftstock, wo sich auch die Wohnküche, ein Schlafzimmer, eine Terrasse und ein WC befinden. Im 4. Stock gibt es zwei weitere Schlafzimmer und ein Duschbad, sowie zwei Terrassen.

Die Ausstattung läßt keine Wünsche offen: Außenjalousien, Klimaanlagen, SAT-Anlage, beheizbarer Spiegel und Radio im Bad, DAN-Küche mit Bosch-Geräten und Markisen auf den Terrassen.

Ein Garagenplatz kann optional für € 100,- pro Monat (inkl. Bk und USt) gemietet werden.

Die Lage ist ruhig und grün. In der Umgebung haben Sie mehrere Supermärkte, den Marchfeldkanal und Schulen für alle Altersklassen. Die Straßenbahnlinien 30 und 31 fahren die Brünner Straße entlang und bringen Sie in wenigen Minuten zum Einkaufszentrum Trillerpark, zum Krankenhaus Nord, zur S-Bahn-Haltestelle Brünner Straße, zur Shopping City Nord und auch zum Bahnhof Floridsdorf (S-Bahn, U6).

Nahversorger:
Spar - 240m
Hofer - 330m
Billa - 400m
DM - 220m

Freizeit:
Marchfeldkanal - 600m
Familienbad Stammersdorf - 1,54km
Hollywood Megaplex SCN - 2,25km

Bildung:
Kinderbetreuung - 130m
Volksschule - 190m
Hauptschule - 130m
Gymnasium - 810m
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1272,73zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 127,27
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 1400
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:31.09 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.79
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A
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Heizwärmebedarf

B
31.09 kWh/m² pro Jahr

Gesamtenergie Effizienz

A
fGEE 0.79

Zusätzliche Infos

  • Unterkellert
  • Klimatisiert
  • Kabel TV
  • Sat TV
  • Fahrstuhl

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