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Wohnung zu kaufen - Wien , Objekt-Nr. 3549/656

€ 261.000,-
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    • Bilder (8)
    • Karte

    IMPRESSIVE - southwest terrace

    1230 - Wien

    Wien

    48.13459516.272558
    Objektnummer: 3549/656
    Kaufpreis:  261.000,-
    Maklerhonorar: 3% zzgl. USt.
    Nebenkosten-Übersicht

    Informationen zur Immobilie

    Räume:
    2
    Schlafzimmer:
    1
    Badezimmer:
    1
    WC:
    1
    Heizung:
    Zentralheizung mit Gas
    Wohnfläche:
    43 m²
    Terrassenfläche:
    14 m²
    Kellerfläche:
    2 m²
    Baujahr:
    2019

    Beschreibung

    Dachgeschoßwohnung mit Terrasse

    Nähe Einkaufszentrum Riverside


    AUF EINEN BLICK:

    • 32 Wohnungen
    • 2 Häuser
    • Grünruhelage in familiärer Umgebung
    • Durchdachte Grundrisse
    • Kleinkinderspielplatz
    • Warmwasseraufbereitung mit Solarbetrieb
    • Fußbodenheizung bzw. Kühlung
    • Echtholz Parkettböden
    • Edle Fliesen in den Nassräumen
    • Dreifachverglaste Fenster
    • Sonnenschutz
    • Garagenplätze (individuelle Anschlussmöglichkeiten für E-Cars)

    Naturliebhaber haben das perfekte Umfeld! Mit dem Regionalbus vom Bahnhof Liesing oder mit dem Auto erreichen Sie die Naherholungsgebiete südlich von Wien - wie zum Beispiel die Perchtoldsdorfer Haide, die Burg Liechtenstein und den Anninger in Mödling. Geniessen Sie diese Region mit ihren charmanten Heurigen und idyllischen Wanderwegen.

    Weitere "Green Highlights":

    • Wienerwald
    • Naturpark Föhrenberge
    • Seegrotte Hinterbrühl


    Öffentliche Anbindung:

    • Buslinie 60 A - 3 Gehminuten - Richtungen: Alterlaa - Liesing
    • Straßenbahnlinie 60 - 7 Gehminuten - Richtungen: Westbahnhof - Rodaun
    • Bahnhof Liesing mit dem Bus in 7 Fahrtminuten erreichbar


    Zu Fuß erreichen Sie:

    Volksschule Korbgasse in 3 Minuten
    Herbert Mayer Park in 3 Minuten
    Merkur Markt in 5 Minuten
    Apotheke in 5 Minuten
    Einkaufszentrum Riverside in 8 Minuten

    Mit dem PKW erreichen Sie:

    Liesinger Bad in 4 Minuten
    Shopping City Süd in 14 Minuten
    Freibad 100 Tage Sommer in 12 Minuten


    Ihre neue Wohnung in dieser Natur steht für Wohlbefinden in schöner Architektur!

    ES WERDEN WEITERE WOHNUNGEN IN DIESEM HAUS MIT WOHNFLÄCHEN ZWISCHEN
    ca. 31 - 83 m² ANGEBOTEN.


    FAGG-Hinweis:

    Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Der Interessent wird auf die erweiterten Richtlinien des Konsumentenschutzes im Sinne des FAGG hingewiesen. Der Makler hat auf Grund der Projektgröße ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber. Es gelten die AGBs der Immobilienwirtschaft.

    Makler-Provision:

    3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.
    Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
    Heizwärmebedarf:38.63 kWh/(m²a)
    Klasse Heizwärmebedarf:B
    Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.61
    Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+

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    Heizwärmebedarf

    B
    38.63 kWh/m² pro Jahr

    Gesamtenergie Effizienz

    fGEE 0.61

    Zusätzliche Infos

    • Fahrstuhl

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